Vivienda
En estas ciudades de California el precio de la renta va en aumento desde que inició la pandemia
Fresno y Bakersfield figuran como las zonas de mayor aumento porcentual en el precio del alquiler desde marzo de 2020 a la fecha. Un reporte de Apartment List refleja que ciudades históricamente accesibles experimentan alzas del 2% al rentar una vivienda.
De acuerdo a un informe del blog Apartment List que analiza el comportamiento del mercado inmobiliario, las rentas de vivienda cayeron en un 0.4 respecto al mes anterior y es la cuarta caída consecutiva del período.
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Zonas históricamente caras como Nueva York, San Francisco y Seattle experimentan una caída en el precio de los alquileres, mientras que las ciudades medianas tradicionalmente asequibles como Boise en Idaho, o Fresno en California, se han vuelto más caras durante el curso de la pandemia.
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Desde marzo a la fecha, el precio de la renta promedio en San Francisco disminuyó en un 26.7%, lo que se traduce que el precio promedio de un inmueble de dos dormitorios costaba $3,147 en marzo del año pasado. El mismo cuesta hoy $2,305.
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Trabajadores que han sido despedidos o suspendidos en estas ciudades probablemente tengan poco margen para continuar pagando rentas altísimas, dice el informe. En Seattle, Washington la caída en el precio de la renta es de un 22%, mientras que en Nueva York es de un 19.9% desde marzo a la fecha.
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El mismo reporte indica que ciudades medianamente asequibles, el alquiler se acelera. Ciudades como Boise, en Idaho; Chesapeake, en Virginia; y Fresno, en California lideran el ranking de las ciudades a nivel nacional que experimentaron leves alzas en los precios de la renta.
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El precio del alquiler en Fresno aumentó en un 7.9% desde marzo 2020 a diciembre del mismo año. En Boise, los alquileres han aumentado casi un 10 por ciento desde marzo, más del doble del crecimiento de los alquileres que experimentó durante el mismo período el año pasado.
Al sur del Valle Central, Bakersfield, la ciudad es reconocida por su renta económica y accesible, sin embargo, en este último informe, la zona aparece como una de las 10 del país con mayor aumentos en los precios de renta.
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Según el análisis elaborado por
Apartment List, Bakersfield aumentó su alquiler en un 6.9% en relación a marzo del año pasado. Esto significa que la renta promedio se fijó en $1,109.
Otras ciudades en California que aumentaron sus precios de casas en el curso de la pandemia fueron Riverside en el condado de San Bernardino y Chila Vista, en el condado de San Diego, con alzas de un 6.6%.
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