Hasta $140 mil en préstamos sin intereses: ¿Quién califica al programa de vivienda en Los Ángeles?

Con un fondo de $12 millones de dólares, la ciudad de Los Ángeles anuncia la expansión de un plan que ofrece préstamos sin intereses, para quienes quieran comprar casa. Te explicamos cómo lograr el sueño americano en medio de una crisis económica.

Por:

Jesgla López Escalante.

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Sin esa ayuda, “para una persona o personas de ingresos moderados es casi imposible (comprar una casa en la ciudad)”, dijo a Univision 34 Los Ángeles, Nury Martínez, presidenta del Concejo Municipal de Los Ángeles.

Enfatizó que el programa ayudará a quienes estando en un proceso de compra de vivienda, necesiten más dinero para completar un pago de enganche.

¿Quiénes califican para el programa de
<b>préstamos sin intereses</b> en Los Ángeles?
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<br>Califican al plan las personas que cumplan con estas tres condiciones:
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<br>- Compradores de vivienda por primera vez.
<br>- Ciudadanos estadounidenses, residentes permanentes legales y extranjeros calificados.
<br>- Solicitantes con ingresos iguales o menores a los límites establecidos.

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¿Quiénes califican para el programa de préstamos sin intereses en Los Ángeles?

Califican al plan las personas que cumplan con estas tres condiciones:

- Compradores de vivienda por primera vez.
- Ciudadanos estadounidenses, residentes permanentes legales y extranjeros calificados.
- Solicitantes con ingresos iguales o menores a los límites establecidos.

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La expansión entró en vigencia desde el 1 de julio y tiene diferentes niveles de ayuda, dependiendo de los ingresos de los solicitantes.

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Ten en cuenta que los solicitantes elegibles deben aportar un mínimo del 1 por ciento del precio de la vivienda de sus propios fondos, como pago inicial. Además, para algunos compradores es posible que se requiera que un aporte mayor al 1% para el pago inicial.

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Debes saber que el programa tiene
<b>tres niveles de ingresos</b> para calificar: Califican personas de ingresos
<b> bajos, medianos y moderados. </b>
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Debes saber que el programa tiene tres niveles de ingresos para calificar: Califican personas de ingresos bajos, medianos y moderados.

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¿Cómo saber si califico para el préstamo por mis ingresos?

Debes saber que los parámetros de los ingresos son los establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD).

Asistencia para personas con ingresos bajos a quienes ganen hasta el 80% del ingreso medio del área (AMI).
Asistencia para la compra de ingresos medios (MIPA 120), para personas entre 8% y 120% de AMI.
Asistencia para la compra de ingresos moderados (MIPA 150), para individuos con ingresos de entre el 121% a 150% AMI.

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A partir del primero de julio de 2022, estos fueron los aumentos:
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<br>* Asistencia para la compra de bajos ingresos (LIPA): aumentó de $90,000 a $140,000.
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<br>* Asistencia para la compra de ingresos medios (MIPA 120): aumentó de $75,000 a $115,000.
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<br>* Asistencia para la compra de ingresos moderados (MIPA 150): aumentó de $50,000 a $90,000.
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A partir del primero de julio de 2022, estos fueron los aumentos:

* Asistencia para la compra de bajos ingresos (LIPA): aumentó de $90,000 a $140,000.

* Asistencia para la compra de ingresos medios (MIPA 120): aumentó de $75,000 a $115,000.

* Asistencia para la compra de ingresos moderados (MIPA 150): aumentó de $50,000 a $90,000.

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Límite de precio de las viviendas a comprar:

Viviendas Unifamiliares: $973,750
Condominios y Townhomes: $593,750Unsplash

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Términos del préstamo del plan de vivienda de la ciudad de Los Ángeles

Diferido, sin necesidad de pagos mensuales. El pago vence con la venta, la transferencia del título, el pago de la primera hipoteca o en 30 años, según datos del portal del departamento de Vivienda de la Ciudad de Los ÁngelesGetty Images

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