CALIFORNIA.- Un reporte de la Asociación de agentes de Bienes de Raíces de California que midió el comportamiento del mercado inmobiliario durante el primer trimestre del 2021, indica que aproximadamente sólo el 27% de los californianos puede adquirir una casa propia, mientras que a nivel nacional el 54% de los residentes puede soñar con comprar una vivienda.
El sueño de la casa propia: cuánto debes ganar para poder comprar una vivienda en California
De acuerdo a un reporte de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California, la asequibilidad en el estado dorado sigue siendo tema de debate para residentes y autoridades estatales. Sólo el 27 por ciento de los californianos puede adquirir una casa propia, mientras que los precios más convenientes se encuentran en el Valle Central.
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UnivisionUn reporte inmobiliario del primer cuarto del año revela que las opciones para convertirse en propietario en California siguen disminuyendo.
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El informe muestra que entre el año pasado y este 2021 la asequibilidad disminuyó en algunos puntos porcentuales, lo que evidencia un alza en los precios para comprar casa en California.
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El promedio de asequibilidad en el área de la Bahía es el más bajo de todo el estado, ya que sólo el 20% de los residentes de San Francisco tiene la opción de convertirse en propietario. En el caso de Fresno, la opción de comprar vivienda es de un 46%, pero este promedio de compra bajó en relación al año pasado.
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En el condado de
Alameda, el precio promedio de una casa en
venta es de $1,109,000. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos
$202,000 de salario y el pago mensual sería de 5.050 dólares.
Imagen Facebook Page City of Oakland
En el Valle Central, el promedio de residentes que podrían adquirir una vivienda varía entre el 58% y el 31%. También en esta área de California es donde puedes rentar una casa o departamento a un precio, bajo por el promedio estatal.
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En el condado de
Kern, el precio promedio de una casa en
venta es de $300,180. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos
$54,800 de salario y el pago mensual sería de $1,370 dólares.
En el norte de California, la posibilidad de cumplir el sueño de la casa propia es bien variable. Mientras que el condado de Mono, sólo el 17% de su población podría optar a comprar casa, en el condado de Lassen, el porcentaje de asequibilidad de vivienda es de un 64%.
En el área metropolitana de Los Ángeles, el porcentaje de personas que puede optar a una vivienda propia es del 29%, mientras que en los condados de Santa Cruz y Santa Bárbara, la asequibilidad sólo llega al 18 y 14% respectivamente.
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En el condado de
Los Ángeles, el precio promedio de una casa en
venta es de 682,360 dólares. Esto significa que para adquirir una vivienda se necesitan al menos
$124,400 de salario y el pago mensual sería de $3,110.
Imagen Getty Images
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Tanto en el Valle Central como en California, el mercado inmobiliario parece más competitivo que nunca. Por una propiedad puede haber una lista de hasta 15 personas realizando ofertas, lo que ha llevado a un aumento gradual en el precio de compra de una vivienda.
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