¿Buscas casa? Aquí dan préstamos para quienes compran vivienda por primera vez

Empower Homebuyers es el programa que apoya con el pago inicial a los compradores de vivienda que buscan una casa por primera vez en el Condado de Santa Clara.

Si un comprador de vivienda tiene ahorrado al menos el 3% del precio de compra de una vivienda, un préstamo Empower puede proporcionar el 17% del precio, lo que permite un pago inicial del 20% en una vivienda con un precio de venta de hasta $1,100,000.

Es financiado a través de la Medida A de 2016 del Bono de Vivienda Asequible y administrado por Housing Trust Silicon Valley.

Se espera que el programa ayude a aproximadamente 250 hogares con ingresos que no exceden el 120 % de los ingresos medios del área durante los primeros cinco años.

¿De qué se trata el préstamo?

Empower Homebuyers es un préstamo diferido de treinta años, más una parte del valor de la casa que coincide con lo que se pide prestado, indica el programa

Debido a que es un préstamo de apreciación compartida, no se requieren pagos mensuales de ningún tipo, agrega.

Cuando el préstamo vence, decide vender o refinanciar su hipoteca, paga el monto original de su préstamo más una parte de la apreciación de su casa.

Por ejemplo, si compra una casa por $600 000 y usa Empower para pedir prestado el 17 % ($102 000) para el pago inicial, y luego la casa se vende por $800 000, deberá un total de $136 000 (el monto original del préstamo de $102 000, más $34,000/17% de la apreciación de $200,000).

¿Cómo solicitar el préstamo hipotecario?

Paso 1. Completar el formulario de interés en línea. Para llenar el formulario haz clic aquí.

Paso 2. Asiste a la capacitación para compradores de vivienda. Para más información visita la página del Proyecto Centinela haciendo clic aquí.

Paso 3. Recibe la aprobación previa de un prestamista participante.

Paso 4. Llena la solicitud de elegibilidad. Una vez que tengas la probación del prestamista, debes llenar la solicitud que está disponible haciendo clic aquí.

Paso 5. Identifica la propiedad para comprar.

Paso 6. Presenta una solicitud de préstamo de compra.

Paso 7. Toma una sesión de asesoramiento

Paso 8. Estrena tu nueva casa.

¿Cómo puedo calificar para un préstamo?

• Eres un comprador de vivienda por primera vez y buscar vivir en el condado de Santa Clara
• Puedes depositar un mínimo del 3% del precio de compra de una casa
• Como propietario debes ocupar la casa.
• Tienes la aprobación previa de un prestamista con licencia de California aprobado (hecho antes de enviar la solicitud)
• Has completado una capacitación para compradores de vivienda de 8 horas certificada por HUD a través de la agencia designada.
• El ingreso bruto del hogar, incluidos todos los miembros adultos del hogar, no debe exceder el 120 % del ingreso medio del área.

Para más información puedes visitar la página de Empower Homebuyers y llamar al teléfono 408-703-3837 ext. 301. También puedes escribir a EmpowerHomebuyersSCC@housingtrustsv.org.

Te puede interesar: